合肥2023年首轮供地刚刚结束...
- 话说探家
- 2023-04-01 20:09:02
合肥2023年首轮供地刚刚结束，第二轮供地已经安排在日程上了，共计11宗涉宅用地，合计978.58亩，4月24日拍卖，包含滨湖、包河、运河新城等多个区域。
从土拍规则来看，此次土拍将由挂牌出让转为拍卖方式出让；装修交付方面同第一批次相同，要求商品住宅须实行精装交付（不含安置房、租赁住房），此外还有不限毛坯限价和经营性住宅用地全面实行“交房即发证”。
本次公告地块依然采取“投报高品质住宅方案”的竞买方式，即：“价高者得+投报高品质住宅建设方案+摇号”的竞买方式。
但是，不得不说的一点就是，合肥今年首批土拍的楼面价是明显的增加了，最高涨幅超3700一平，对于开发商来说成本上涨了，而没有毛坯限价要求，那么很有可能装修成本会提高，以达到利润空间和交付品质，同时也意味着购房成本在一定程度下会有所增加…
从土拍规则来看，此次土拍将由挂牌出让转为拍卖方式出让；装修交付方面同第一批次相同，要求商品住宅须实行精装交付（不含安置房、租赁住房），此外还有不限毛坯限价和经营性住宅用地全面实行“交房即发证”。
本次公告地块依然采取“投报高品质住宅方案”的竞买方式，即：“价高者得+投报高品质住宅建设方案+摇号”的竞买方式。
但是，不得不说的一点就是，合肥今年首批土拍的楼面价是明显的增加了，最高涨幅超3700一平，对于开发商来说成本上涨了，而没有毛坯限价要求，那么很有可能装修成本会提高，以达到利润空间和交付品质，同时也意味着购房成本在一定程度下会有所增加…
