合肥首轮共有12宗居住用地上市供应...

合肥首轮共有12宗居住用地上市供应，分别是市区6宗（滨湖2、包河1、蜀山1、瑶海2）、肥东3宗、肥西3宗（1宗为人才），我们一起来看看规则变化及地块位置。
2023年首轮供地土拍规则有如下调整：
取消了毛坯限价：关于毛坯限价，大家都比较了解了，自2021年第一轮集中土拍开始，合肥实行毛坯限价制度，在土地出让时就规定了备案均价，等于提前明确了未来半年到一年内新房的价格， 2023年取消了这一规则。（肥东、肥西均取消了毛坯限价）
须精装销售：合肥近年的新房价格体系经历了数次调整，实行限价后亦是如此，其中前期是毛坯限价+装修，在毛坯限价提升的同时，装修金额也在发生变化，直到去年第三轮土拍开始执行毛坯备案。
如今新一轮土拍中开始要求“须实行精装销售”，从字面理解就是必须精装销售，这样可能就不会出现近来部分楼盘因为去化难，弃精装回毛坯的变相降价新闻。当然，这只是猜测，最终以后期执行为准。（肥东也做了这个要求）
另外可以看到的是其中部分地块的起始价和居住最高限价是有所提升的、执行 “交房就拿证”（肥东和肥东均同样要求），以及对房地产开发企业参与土地竞拍的资金做了严格要求与审查，等等。
需要注意的如今取消了集中土拍，所以后面还会持续进行土地供应，而供应量的多少一方面是供地计划、一方面是市场热度和开发商拿地意愿了，毕竟现在成功出让是最重要的。