#合肥踩盘# 昨天中午在明珠广场吃完饭...

合肥踩盘 昨天中午在明珠广场吃完饭，顺道就拐进了尚泽明珠中心。

尚泽明珠中心处在明珠广场的核心位置，分两部分，商业占地40亩，住宅占地35亩，

商业部分在南面，建设两栋写字楼及裙楼，地上地下合计15万方左右，地铁7号线“繁华大道”站无缝对接，有点类似于T0D项目，全部自持。
据透露，尚泽的总部也会搬到这里，其中一部分将打造一个运动主题的商业，这将是合肥首创。

住宅部分在北面，占地35亩，容积率2.2，总共4栋楼，包括两栋总高23层的2梯4户高层，两栋总高17层的2梯2户小高层，116-146多平个户型面积段，车位配比达1:1.9。
目前住宅所剩货值不多，还有40多套在售，精装均价折后在22,000左右，其中最便宜的一套在2万以内，少量楼层还不错的房源，在这个地段来讲，性价比还是相当不错的。

现场观测，住宅已全面封顶，据了解，正在进行内部装修，按合同约定是明年10月交付，按这个建设进度或可提前。

据了解，项目响应业主需求，主动为项目做了提升，包括阳台卧室全面配备隔音性更强的三玻两腔玻璃，架空层提升，小区道路去除沥青用石材，车位升级星空顶，商业裙楼屋顶绿化，围墙做垂直绿化等等，值得点赞。带你云看房合肥楼市 合肥