银行回应存量房贷利率何时降

淝河改善怎么选？

问：飞扬老师好，想在淝河板块买房，看花眼了，求助。
我的需求是：想买一个改善型的，小区整体偏改善，洋房或者一梯一户的小高层，面积一百三四十平。
要求周边没有高架高速等明显硬伤，配套完善，近地铁公园学校，外立面好看的新一代住宅（不能新买来就过时），最好配有健身室游泳池等的会所，工薪族，要性价比高些，物业费不能太高，最好带装修，不着急入住。

答：按照你列的需求， 要求周边没有高速高架等重大不利因素，重点看淝河3.0板块。
重点考虑中交九宸，定位较高的改善楼盘，外立面符合你的要求，有会泳池健身馆等的大面积的会所，物业加入了金钥匙联盟而且费用不算高，性价比也高，在售的1梯1户的小高层143平，中间楼层单价2.3万左右，总价320-330万，而且带高标准的精装修，正好吻合你的所有需求。
后面也有140多平的洋房，但只有一栋，大部分洋房以168平面积为主，折后单价2万6左右能买到中间楼层，需预算提升一些。

PS：前几天有一个在大中介做新房的小伙过来找我，他说起自己的买房经历，也是在淝河板块买房，之前摇万科朗拾摇了4次没摇到，前一阵子买了中交九宸，他自己的原话就是：“幸好以前没摇到，现在买的中交位置更好些，品质更高，价格还更便宜”。他也是买的143平的小高层。

备注图1~5为此前踩盘实拍，图6为项目楼栋分布图。

楼市第一线合肥买房帮银行回应存量房贷利率何时降 合肥·中交·九宸