53万买房送51万消费卡 澡堂老板的地产促销术

@财新周刊 【53万买房送51万消费卡 澡堂老板的地产促销术】63岁的业主谢榕萍回忆道，“方舟天地”的地推做得很好，公交站、加油站、居民区、菜市场，“到处都有人发传单”，传单上还特意附上洗浴票，看房即可免费泡澡。 53万买房送51万消费卡 澡堂老板的地产促销术与烂尾残局

58岁的业主杨文灏也坦陈，起初他就是被免费泡澡吸引过去的。售楼部每周打来问候电话邀请其到大澡堂免费泡澡，销售们的话术至今让他记忆犹新，“楼盘是东南亚的桥头堡，对外开放的窗口，经开区的重点项目，西南第一大水疗中心”。澡堂还提供免费自助餐，“有免费的海鲜、大闸蟹吃”。

诱惑还不止于此，开发商甚至承诺回租业主们购买的精装公寓，业主提供的房屋租赁协议显示，租赁期限为15年，其中“租赁第1年—3年，租金为32614元/年”，后面每3年递增10%。相同的租赁承诺还涉及商铺项目，业主提供的商铺委托经营合同显示，开发商承诺代租商铺12年，支付的租金也逐年上升，同时承诺每年赠送价值上万元的大澡堂消费卡。