判断本轮行情，关键的还是楼市能否止跌回稳...

判断本轮行情，关键的还是楼市能否止跌回稳，甚至是复苏。
很多人把这几年的下行周期归因为地产，但实际上楼市下跌只是表象。核心还是这些年居民的流动资产快速，带动楼市固定资产价格下行。
三年储蓄消耗、理财灰飞烟灭、股市大跌、就业收入降低，使得原本有泡沫的固定资产楼市下行。再叠加地产企业暴雷，促使整个地产行业崩塌。
而楼市固定资产大跌，又进一步导致居民资产负债表急剧恶化、消费低迷、就业收入低迷。
所以，楼市下行，是居民流动资产极速下行的表象，而不是原因。
同时，企业盈利也受此影响大幅下行。
最终，居民流动资产与固定资产（楼市）形成了互相影响下行的螺旋漩涡。
居民、企业、地方再形成互相影响下行的螺旋漩涡。
现在，要逆转下行周期，首先就是要居民固定资产端的楼市止跌回稳，甚至复苏。
接下来还要有更重要的是，居民就业收入、股市等居民流动资产能快速的回升。
居民流动资产快速回升，又会反向带动固定资产的楼市回升。
这样，居民流动资产与固定资产就会形成互相上升的螺旋漩涡。