市北老城区的大港地块今日挂牌，容积率2...

市北老城区的大港地块今日挂牌，容积率2.5，总建筑面积5.66万平，计划于11月26日拍卖，起拍价7920元/㎡，起始总价4.48亿元。
这是一个拆迁了很久的地方，十来年了，其实成本挺高的。但是不到8000元的起拍价，创了市北区地价的新低。
为什么这么便宜？除了商业比例高之外，主要是老城区的居民购买力有限，周边的有钱人早搬走了，将来的房价也不能高，所以地价只能便宜了。