深圳地铁曾是中国最赚钱的地铁公司之一...

深圳地铁曾是中国最赚钱的地铁公司之一，但在2024年上半年却亏损约38亿元。其盈利神话破灭的原因是高度依赖房地产的盈利模式，以及运营成本高企的双重压力。
1. 房地产市场波动：深圳地铁的盈利模式高度依赖房地产市场，当房地产市场出现波动时，其盈利也受到了巨大冲击。
2. 运营成本高企：尽管客流量持续增长，但高昂的运营成本仍然无法被票务收入所覆盖，导致深圳地铁的运营状况并不乐观。
3. 地铁行业的普遍困境：在中国，大多数城市的地铁都处于亏损状态，高昂的建设成本、运营成本以及对政府补贴的依赖，使得地铁盈利变得异常困难。
4. 地铁建设的积极意义：地铁的建设不仅能缓解城市的交通拥堵，还能带动周边区域的经济发展，提升城市的形象和竞争力。
5. 未来的盈利模式：要真正解决地铁盈利问题，必须从根本上改变盈利模式，探索多元化经营的道路，如TOD模式、发展地铁商业等。