经历一轮流拍后，老荔湾河柳街地块...

经历一轮流拍后，老荔湾河柳街地块终于拍出去了，主打户型小三房小四房新规户型：67/80/98，定位非常精准，这下隔壁的西关都荟更难了

同样是老城区，越秀的新盘都是10万+，但老荔湾只能5万起，越秀地产拿下，为了出货也只能这么做了，调子起高了更不好卖

虽然附近没有供应，但也只是地缘性客户，周边批发市场还是有很多购买力的

老荔湾成交比较多的二手是富力广场、荔港南湾，以及一堆老破旧一两百万的

荔湾过去十年和未来十年的重心都在白鹅潭和广钢，还有一个半死不活的大坦沙，广州对荔湾的定位一直是老城区历史文化中心，少有提到产业布局和扶持力度