来利好了！房地产优惠大酬宾
- 广州黄振仙
- 2024-11-20 01:14:44
来利好了！房地产优惠大酬宾。
对个人购买首套及二套住房，面积不超过140㎡的，契税按1%缴纳，超过140㎡的，首套按1.5%缴纳，二套按2%缴纳。
所有城市，包括北上广深在内，取消普通住宅和非普住宅标准的，满2年住房销售，一律取消增值税。
这么做的好处，就是鼓励改善型购房，降低买大房子的税费和购买门槛。
比如像北京，购买144平米以上的房子，哪怕满2年，原来都需按差额征收增值税，核减后的税率为5.3%。
假设原房主买房时花了500万，而卖房得1000万，这笔税就要26.5万，等到取消普宅和非普的区别后，全部免除，再加上契税减少的1.5%，总共能省下41.5万的税费，相当于给买家打了一个96折。
既然税减了，那就可以做高评估价，多贷款，方便买家上车。
你看，现在买大房子，既给你打折，又能多贷款，就不要在乎那一点房价了，大家赶紧行动起来吧～
对个人购买首套及二套住房，面积不超过140㎡的，契税按1%缴纳，超过140㎡的，首套按1.5%缴纳，二套按2%缴纳。
所有城市，包括北上广深在内，取消普通住宅和非普住宅标准的，满2年住房销售，一律取消增值税。
这么做的好处，就是鼓励改善型购房，降低买大房子的税费和购买门槛。
比如像北京，购买144平米以上的房子，哪怕满2年，原来都需按差额征收增值税，核减后的税率为5.3%。
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既然税减了，那就可以做高评估价，多贷款，方便买家上车。
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