#住房交易全面降税#！专家：#大量住房交易税费不断接近零成本#

【住房交易全面降税！专家：大量住房交易税费不断接近零成本】靴子落地！房地产税收新政终于来了。据南方都市报，广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉表示，无论是降低契税，还是土征税预征率，以及城市取消普通住宅标准后对个人销售已购买2年以上（含2年）住房一律免征增值税等，都是降低交易环节税负，而且税负成本降至历史最低了，这是重要信号。据澎湃新闻，58安居客研究院院长张波提到，降低交易税费，利好换房人群这一点和此前市场预期相同。叠加目前交易过程中，个人所得税减免的相关规定，换房的税费成本将大大降低，甚至除了二手房交易的经纪人佣金，大量住房都可以实现交易税费不断接近“零成本”。专家称税费降低将提高房东卖房积极性