10月珠海新房均价21235元/㎡

10月珠海新房均价21235元/㎡！新房成交翻倍！
珠海在2024年10月新房均价下降0.36%，新房成交面积环比增长98.72%，实现了将近翻倍的增长。

1. 新房均价走势
市场始终持续性地处于“以价换量”的状态之中，全市新房的均价呈现出不断下降的趋势，直至本月环比跌幅0.36%，目前房价的走势开始呈现出逐渐趋于平稳的状态。

2. 新房成交情况
10月珠海新房网签面积20.67万㎡，2086套。跟9月相比，网签面积上涨了98.72%，同比也上涨18.92%。金湾以1049套排名全市第一，其次则为斗门和南湾。

3. 库存去化情况
由于10月整体住宅新增供应量相较上月出现明显下降，全市住宅库存呈现出止涨回落的良好态势，库存去化周期约23.08个月。

4. 市场展望
专家预计短期内价格或将延续边际改善趋势，市场有望继续保持向好的态势。然而，房地产市场的全面止跌可能还需要一定的时间。