#楼市第一线# 今年中的土拍...
- 成都房段子
- 2024-11-25 10:29:22
楼市第一线 今年中的土拍，开发商也算是抄底捡漏了，当时楼市行情非常萎靡。真应了巴菲特的那句话：“别人疯狂时我恐惧，别人恐惧时我疯狂。”
后面9、10月成都土拍，又立马拉涨了回来，越到后面，这种地块就不是常人所能接受的了。
反过来说，年中土拍年底上市，当前是天时地利人和的一个阶段性机会。低土拍价对应低销售价，或者说在明面上单价折扣变化不大的时候，户型产品里面用材实打实的提升了。
绝大多数当时的土拍地主是这样做的，卷产品保价格促去化，但也有个别头铁的不信邪，依然我行我素做拉胯的产品搞拉胯的口碑。
话说回来，有哪些是算值得关注的亲民新盘呢？
金牛茶花——保利花照天珺，区域内扛把子，取证在即，门槛接近400万，是西门改善客群的明星盘。
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青羊蔡桥——中海*叁号院，百亩大盘，叠拼洋房小高分属明确，终于卷起来的4.0住宅，让西贵擦亮了眼。网页链接
武侯双楠——越秀金茂·天鹭满园，妥妥老钱风，颜值高、楼间距宽、大户型，断供15年，迟来的爱。网页链接
成华槐树店——首开臻礼著，全板式高得房率低容积率，板块未来大有作为。网页链接
成华槐树店——澳南锦江序，河景资源，俯瞰全城。网页链接
成华二八——中环天宸，低门槛+4.0户型+确定性的板块配套，首开即罄。网页链接
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