当前市场，成交量有比较明显的上涨...

当前市场，成交量有比较明显的上涨，而大家都说，学区房的成交量，会更加明显一些。

那实际情况是否是这样的吗？

汇总了近半年的东西海，各个学区的成交数据，来一探究竟。

这里做一下数据说明：

1. 数据仅含大中介的成交数据，非市场全部

2. 部分异常数据已被过滤，我们主要看趋势

01

东城区近半年各学区月度的成交量价数据，统计如下表，成交量超过 100 的会标注红色：

不知道与你想的是否一样，龙体，作为一个“不受待见”的学区，10 月份成交与和平里学区几乎一样。
这也是近半年来，除了和平里学区，第一个成交量超过 100 的学区了。
而从价格维度看，东城的学区价格，相比于 9 月份，大部分是有小幅度上升的。

02

西城区西城区的数据如下：

可以看到，很多学区今年 10 月份的数据相比于 9 月份，成交量甚至翻倍了，比如广安门外学区、德胜学区，展览路学区、广牛学区。用“暴涨”形容好像都不够了。而广外学区，也是近半年，第一个月度成交量超过 200 的学区了。
而从价格维度看，没有比较明显的趋势，有升有降。

03

海淀区

海淀这边情况相对比较复杂，有 17 个学区。无论是从整体上，还是各个学区，相比于往期数据，都有比较明显的增长。在 10 月份，有 8 个学区，成交量超过 100。而之前各月，最多也就只有 3 个学区的成交量过百。