#多地土拍再现高溢价#，年底重点城市土地市场或温和修复

【多地土拍再现高溢价，年底重点城市土地市场或温和修复】近日，杭州土地市场迎来取消新房限价后的第二场土拍，据克而瑞数据，三宗宅地全部成交，综合溢价率29.8%，热度仍然在线。

随着各地优化土拍政策、取消新房限价，叠加优质地块入市，近期杭州、北京、成都、深圳、义乌等地的土拍市场上出现高溢价成交地块，多家民营房企入场拿地。

在受访对象看来，房企拿地信心虽有所修复，但更多聚焦在优质板块。土地市场冷热不均现象仍然显著，9月增量政策出台后，整体土拍热度尚未明显好转，民企整体投资热情尚待提升。即将步入12月，多地供地放量，叠加政策带动，四季度核心城市土拍情绪或将温和修复。

（21财经）