昨天下雨，看房量再创新低...

昨天下雨，看房量再创新低，但是西西依旧30多套遥遥领先，按照目前市场的需求释放，如果12月上旬可持续成交，那么西一和西三的老破小，肯定会迎来明年3-5月的学区需求强释放。

北北22套，甩开了个位数字的东东和红红，昨天有个粉丝给我发，有人在别的群里截图骂我黑东东和红红，我笑了。

完全没必要，我真没那么大本事，能够定哪里涨跌，如果客观的话有罪，那就等于掩耳盗铃，自娱自乐，您骂也白骂，有房子卖不出去的多了，所以冤有头，债有主，买不起房，卖不出房，找郑福。

市场的成交量目前外地客户与本地客户，形成了64开，市区和环城的新房更是73开的市场。这是市场发展的必然，也是城市人口逐渐换血的必然，虽然我能够理解本地人对生活圈和资源的固守，但是，历史的车轮滚滚向前，我们能面对的，唯有竞争，除非您是公务员，可以躺赢。

所以对外地朋友，红红适合自住，便宜，对读书的朋友，他们会用脚投票，也不会形成学区的量，除非锁另外5个区，会逼来转学党，否则让外地朋友进红红片区接盘老破小或者老破大很难。

东东，不是我黑的，很多转学党的需求，就是用完就卖，你政策锁死了，我没有利益空间了，干嘛要把钱扔在河东呢？买空档期的河北不行吗？提前三年，那不如买平西南，不行吗？

也不要过度骂人家外地买房空降，11月东东关门最后几天买房的，看看河东签约中心，天津本地人占大多数，因为人们面对利益，都是一样的，谁也不想被锁，这是人的本性。

所以，放下屠刀，立即卖房的方向依旧没有变。因为，新房和二手房的决策，会在未来逐渐发生变化……两个市场，平行循环。