纽约曼哈顿的旅馆一直是很贵的...
- 张作风流行病学教授UCLA
- 2024-11-28 04:34:10
纽约曼哈顿的旅馆一直是很贵的，现在这段时间因为感恩节，圣诞节和新年，更加贵得出奇。平均每晚417美元（将近3000人民币）是太过分了。住新泽西或皇后区可能是比较好的选择。
随着假期旅行的临近，纽约市酒店房价飙升至创纪录高位
9 月份，酒店平均每晚收费 417 美元，创下纽约市有史以来的最高月费。“我不明白普通人怎么能去那里，”一位游客说。
图片 人行横道上的行人，身后有许多发光的标志和广告牌。一家旅游机构估计，今年将有近 6500 万人访问纽约市。图片来源：Bruce Bennett/Getty Images
Matthew Haag
作者：Matthew Haag
2024 年 11 月 24 日，美国东部时间凌晨 3:00
最近在时代广场希尔顿酒店住一个周五晚上：537 美元，包括每天 35 美元的“目的地费”。
曼哈顿下城英迪格酒店一晚：414 美元。
皇后区俯瞰拉瓜迪亚机场的雅乐轩酒店：351 美元。
纽约市从来都不是一个经济型旅游目的地，但许多旅行者对酒店一晚的高昂费用感到震惊，尤其是在假期旅游旺季开始时。
9 月份，纽约市酒店客房的平均价格攀升至 417 美元，这是房地产分析公司 CoStar 自 1987 年开始跟踪数据以来在该市记录的最高月度房价。
据 CoStar 称，同一时期，唯一一个酒店价格更贵的地方是毛伊岛。
在纽约，不同等级的酒店房价差别很大，曼哈顿的高端酒店每晚收费超过 1,000 美元并不罕见。纽约瑞吉酒店 11 月周五晚上的特大号床间扣除费用和税费后的价格为 1,854 美元。
但随着游客再次涌入纽约市，酒店价格总体上涨，重振了在冠状病毒大流行期间陷入停滞的经济支柱。
纽约市旅游与会议局负责推广纽约市的旅游业，该局的官员表示，他们没有看到房价阻碍游客前来旅游的迹象。该机构估计，今年将有近 6500 万人访问纽约市，略低于 2019 年的 6660 万人。它预计，到 2025 年，访问纽约市的人数将超过 6800 万人，这将是一个创纪录的人数。
然而，一些旅行者表示，房价影响了他们的住宿地点，导致他们在新泽西或长岛过夜，或者和朋友一起过夜。其他人则将行程全部推迟，直到酒店价格下降，通常是在新年之后。
对于秋季初的 10 天纽约之旅，拉胡尔·奇伯知道他想留在曼哈顿。他梦想着醒来时看到这座城市充满活力，整天在咖啡馆里看人来人往、写作。然后他看到了酒店的价格。
震惊和沮丧的 Chhibber 先生继续扩大搜索范围。首先是曼哈顿以外的行政区，然后是郊区。他最终找到了一个可以接受的价格：在扬克斯的 Airbnb 上，每晚 130 美元，靠近一个可通往纽约市的通勤火车站。
“如果我知道这是值得的，我不介意花钱，”32 岁的 Chhibber 先生说，他最终从伦敦来到纽约市旅游 10 天。“我不明白普通人怎么会去那里，尤其是如果他们有孩子的话。”
Jon Lee 在过去一年里五次到纽约市看望他的兄弟，他住在皇后区，在曼哈顿中城的一家米其林星级餐厅工作。其中一次，他原本打算在 12 月来这里度过一个长周末，但他将计划推迟到假期后，因为曼哈顿最便宜的房费是假日酒店每晚 600 美元左右。他说，2 月份的价格约为每晚 200 至 300 美元。
李先生说，今年的其他旅行中，他曾和朋友住在一起，还有一次和兄弟住在一起。他说，当他的大家庭在夏天和他一起旅行时，他们选择了新泽西州泽西市的凯悦酒店，以减少酒店费用。
“我知道纽约市很贵，”23 岁的科罗拉多大学本科生李先生说。“但我没想到最实惠的选择竟然要 600 美元。”
Elijah Krain 和他的女友原计划 8 月从费城前往皇后区参加美国公开赛。他们都是在纽约市外长大的，经常去那里，但从未在酒店过夜。
“我们在网上看到的任何酒店每晚都要几百美元，”24 岁的 Krain 先生说，“或者广告上说价格实惠，但突然之间，各种费用都涨到了 300 到 400 美元之间。”
这对夫妇选择住在曼哈顿一位家庭朋友的公寓里。
酒店开发商理查德·伯恩 (Richard Born) 在纽约市经营着 24 家酒店，共有 4,000 间客房。他说，过去 20 年来，酒店客房价格平均上涨幅度从未超过通货膨胀率。
他指出，酒店每年这个时候收费更高，因为这是他们年收入的主要来源。
“纽约市的房价并不比美国其他三四个主要市场贵多少，而且仍然比欧洲便宜很多，”伯恩先生说，他的酒店包括鲍厄里酒店 (Bowery) 和拉德洛酒店 (Ludlow)。 “如果不是 10 月份的 400 美元房价，你就活不下去了。”
图片 几个人坐在昏暗的酒店大堂里的沙发和椅子上。
鲍厄里酒店大堂里的客人和访客。图片来源：詹姆斯·埃斯特林 (James Estrin)/《纽约时报》
在疫情爆发的最初几个月里，旅行和旅游业陷入停滞，价格暴跌。据 CoStar 称，现在，随着游客重返纽约，旅游业也开始复苏，中档酒店的住宿量自 2020 年秋季以来增长了 50% 以上。
不过，游客仍在预订酒店：该公司表示，9 月份全市 91% 的客房入住率与疫情前大致相同。
酒店业专家表示，房价上涨反映了全国各城市酒店和旅行成本的总体增长，也反映了纽约的特殊情况。
随着大量移民涌入，他们被安置在陷入困境的酒店，可用的酒店客房数量有所下降。今年夏天，全市 136,000 间酒店客房中约有 11% 被留给了移民。
此外，自疫情爆发以来，该市已实施法律，大幅限制新酒店开发，并大大限制 Airbnb 等网站上的短期房源。 Airbnb 92% 以上的本地房源被删除，以遵守新规定，新规定将客人人数限制为 2 人，并要求房主居住在房源内。该网站的大多数房源位于曼哈顿以外的行政区。
“这是供求规律，”Airbnb 公共政策副总裁 Theo Yedinsky 说道。“纽约不能只是富人可以游览的地方。”
酒店开发商 Born 先生表示，新的限制对他的生意“非常有利”，但他担心长期后果。他说，限制新房源可能会导致未来 5 到 10 年酒店价格过高，以至于一些游客决定不去那里。
市议会最近提出的一项法案将放宽对短期 Airbnb 租赁的一些限制，包括允许旅行者入住单户和双户住宅。
纽约市的另一个因素是，大多数酒店的员工都是酒店和博彩行业工会的成员，这是一个具有政治影响力的工会，其合同被认为是全国酒店工人最强的合同。例如，前台接待员的时薪起价为每小时 30 美元以上。
康奈尔大学酒店管理学院教授戴维·舍温 (David Sherwyn) 指出，疫情期间的收入损失是另一个原因：“酒店公司和其他所有公司一样，都在弥补失去的时间。”
马修·哈格 (Matthew Haag) 撰写了有关纽约地区房地产与政治交汇的文章。他从事记者工作已有二十年纽约美国旅游去美国旅游
随着假期旅行的临近，纽约市酒店房价飙升至创纪录高位
9 月份，酒店平均每晚收费 417 美元，创下纽约市有史以来的最高月费。“我不明白普通人怎么能去那里，”一位游客说。
图片 人行横道上的行人，身后有许多发光的标志和广告牌。一家旅游机构估计，今年将有近 6500 万人访问纽约市。图片来源：Bruce Bennett/Getty Images
Matthew Haag
作者：Matthew Haag
2024 年 11 月 24 日，美国东部时间凌晨 3:00
最近在时代广场希尔顿酒店住一个周五晚上：537 美元，包括每天 35 美元的“目的地费”。
曼哈顿下城英迪格酒店一晚：414 美元。
皇后区俯瞰拉瓜迪亚机场的雅乐轩酒店：351 美元。
纽约市从来都不是一个经济型旅游目的地，但许多旅行者对酒店一晚的高昂费用感到震惊，尤其是在假期旅游旺季开始时。
9 月份，纽约市酒店客房的平均价格攀升至 417 美元，这是房地产分析公司 CoStar 自 1987 年开始跟踪数据以来在该市记录的最高月度房价。
据 CoStar 称，同一时期，唯一一个酒店价格更贵的地方是毛伊岛。
在纽约，不同等级的酒店房价差别很大，曼哈顿的高端酒店每晚收费超过 1,000 美元并不罕见。纽约瑞吉酒店 11 月周五晚上的特大号床间扣除费用和税费后的价格为 1,854 美元。
但随着游客再次涌入纽约市，酒店价格总体上涨，重振了在冠状病毒大流行期间陷入停滞的经济支柱。
纽约市旅游与会议局负责推广纽约市的旅游业，该局的官员表示，他们没有看到房价阻碍游客前来旅游的迹象。该机构估计，今年将有近 6500 万人访问纽约市，略低于 2019 年的 6660 万人。它预计，到 2025 年，访问纽约市的人数将超过 6800 万人，这将是一个创纪录的人数。
然而，一些旅行者表示，房价影响了他们的住宿地点，导致他们在新泽西或长岛过夜，或者和朋友一起过夜。其他人则将行程全部推迟，直到酒店价格下降，通常是在新年之后。
对于秋季初的 10 天纽约之旅，拉胡尔·奇伯知道他想留在曼哈顿。他梦想着醒来时看到这座城市充满活力，整天在咖啡馆里看人来人往、写作。然后他看到了酒店的价格。
震惊和沮丧的 Chhibber 先生继续扩大搜索范围。首先是曼哈顿以外的行政区，然后是郊区。他最终找到了一个可以接受的价格：在扬克斯的 Airbnb 上，每晚 130 美元，靠近一个可通往纽约市的通勤火车站。
“如果我知道这是值得的，我不介意花钱，”32 岁的 Chhibber 先生说，他最终从伦敦来到纽约市旅游 10 天。“我不明白普通人怎么会去那里，尤其是如果他们有孩子的话。”
Jon Lee 在过去一年里五次到纽约市看望他的兄弟，他住在皇后区，在曼哈顿中城的一家米其林星级餐厅工作。其中一次，他原本打算在 12 月来这里度过一个长周末，但他将计划推迟到假期后，因为曼哈顿最便宜的房费是假日酒店每晚 600 美元左右。他说，2 月份的价格约为每晚 200 至 300 美元。
李先生说，今年的其他旅行中，他曾和朋友住在一起，还有一次和兄弟住在一起。他说，当他的大家庭在夏天和他一起旅行时，他们选择了新泽西州泽西市的凯悦酒店，以减少酒店费用。
“我知道纽约市很贵，”23 岁的科罗拉多大学本科生李先生说。“但我没想到最实惠的选择竟然要 600 美元。”
Elijah Krain 和他的女友原计划 8 月从费城前往皇后区参加美国公开赛。他们都是在纽约市外长大的，经常去那里，但从未在酒店过夜。
“我们在网上看到的任何酒店每晚都要几百美元，”24 岁的 Krain 先生说，“或者广告上说价格实惠，但突然之间，各种费用都涨到了 300 到 400 美元之间。”
这对夫妇选择住在曼哈顿一位家庭朋友的公寓里。
酒店开发商理查德·伯恩 (Richard Born) 在纽约市经营着 24 家酒店，共有 4,000 间客房。他说，过去 20 年来，酒店客房价格平均上涨幅度从未超过通货膨胀率。
他指出，酒店每年这个时候收费更高，因为这是他们年收入的主要来源。
“纽约市的房价并不比美国其他三四个主要市场贵多少，而且仍然比欧洲便宜很多，”伯恩先生说，他的酒店包括鲍厄里酒店 (Bowery) 和拉德洛酒店 (Ludlow)。 “如果不是 10 月份的 400 美元房价，你就活不下去了。”
图片 几个人坐在昏暗的酒店大堂里的沙发和椅子上。
鲍厄里酒店大堂里的客人和访客。图片来源：詹姆斯·埃斯特林 (James Estrin)/《纽约时报》
在疫情爆发的最初几个月里，旅行和旅游业陷入停滞，价格暴跌。据 CoStar 称，现在，随着游客重返纽约，旅游业也开始复苏，中档酒店的住宿量自 2020 年秋季以来增长了 50% 以上。
不过，游客仍在预订酒店：该公司表示，9 月份全市 91% 的客房入住率与疫情前大致相同。
酒店业专家表示，房价上涨反映了全国各城市酒店和旅行成本的总体增长，也反映了纽约的特殊情况。
随着大量移民涌入，他们被安置在陷入困境的酒店，可用的酒店客房数量有所下降。今年夏天，全市 136,000 间酒店客房中约有 11% 被留给了移民。
此外，自疫情爆发以来，该市已实施法律，大幅限制新酒店开发，并大大限制 Airbnb 等网站上的短期房源。 Airbnb 92% 以上的本地房源被删除，以遵守新规定，新规定将客人人数限制为 2 人，并要求房主居住在房源内。该网站的大多数房源位于曼哈顿以外的行政区。
“这是供求规律，”Airbnb 公共政策副总裁 Theo Yedinsky 说道。“纽约不能只是富人可以游览的地方。”
酒店开发商 Born 先生表示，新的限制对他的生意“非常有利”，但他担心长期后果。他说，限制新房源可能会导致未来 5 到 10 年酒店价格过高，以至于一些游客决定不去那里。
市议会最近提出的一项法案将放宽对短期 Airbnb 租赁的一些限制，包括允许旅行者入住单户和双户住宅。
纽约市的另一个因素是，大多数酒店的员工都是酒店和博彩行业工会的成员，这是一个具有政治影响力的工会，其合同被认为是全国酒店工人最强的合同。例如，前台接待员的时薪起价为每小时 30 美元以上。
康奈尔大学酒店管理学院教授戴维·舍温 (David Sherwyn) 指出，疫情期间的收入损失是另一个原因：“酒店公司和其他所有公司一样，都在弥补失去的时间。”
马修·哈格 (Matthew Haag) 撰写了有关纽约地区房地产与政治交汇的文章。他从事记者工作已有二十年纽约美国旅游去美国旅游
