#北上广深二手房成交均创新高#

【北上广深二手房成交均创新高】一线城市二手住宅价格明显回稳 11月，北京、上海、广州、深圳二手住宅网签量均较10月继续上涨，并且创出年内新高。不仅成交量持续上涨，价格也明显回稳，一线城市二手住宅价格环比降幅较10月收窄。

先来看北京，中原地产研究院的统计数据显示，11月，北京二手住宅网签量为18763套，环比增长8%，同比增长49.6%，为近20个月最高水平。

中原地产首席分析师张大伟指出，“9.30”政策后，北京二手房10月网签已经达到17367套，环比上涨了31%，同比上涨幅度达到63%，网签量为连续19个月最高值，在最近2年仅次于2023年3月份，也是2017年来连续8年同期10月最高值。11月网签量继续冲高，连续高位运行2个月，充分体现了政策的推动作用。

再来看上海，上海市房屋管理局数据显示，11月上海二手房成交总套数为2.705万套，为今年二手房成交量最高的月份。安居客上海统计数据显示，这也是上海二手房成交量自2021年3月以来首次突破2.7万套，创下近44个月的新高。

深圳、广州同样成交量上涨。据深圳中原研究中心统计，11月，深圳全市二手住宅过户7125套，环比上升16.5%，二手住宅成交套数创近50个月新高。广州市房地产中介协会数据显示，11月政策刺激效应持续，广州二手住宅网签量突破1.1万套，环比10月继续大幅上涨约10%，网签宗数创下自2023年4月以来的新高。（证券时报）