光有好地段，没有高品质，照样卖不掉

光有好地段，没有高品质，照样卖不掉。
凤起贴隔壁这个40年产权大平层，小开发商开发，地段一等一的好，可惜产品做拉了，小开发商又不懂营销，开盘到现在快一年了，就卖了两三套，不知道开发商后续咋办了。