闲聊一则：#楼市第一线#...
- 重庆楼市杂谈
- 2024-12-09 13:11:02
闲聊一则：楼市第一线
买房第一步：预算和需求的定位
总价预算越高，可以选到各方面都好的房子的概率就越高，反之预算越低，就必须要做取舍。
想要地段特别好，预算紧张可能就要接受楼龄老的房子。
想要成熟度高，可能房价就相对较高或城市界面破旧。
想要宜居生态，大概率只能往次新区去筛选，那就要接受配套的不方便。
不太可能找到一套绝对完美的房子，只能是根据自己的实际情况做最合理的取舍！
在这个取舍的过程中，又要根据自身的家庭情况，工作半径，生活半径，亲戚朋友聚集区域，未来规划，收入情况，生活爱好等等等等因素
这一两年都没在微博直言某某项目的好，有顾虑，担心干扰到某些网友的购房抉择。网友通过其他方式，买对了还好，后面还来我微博点点赞，要是买错了，回头骂我给我丢锅，我损失可就大了，主要人还憋屈……
马上就是这个账号更新的第五个年头，截止目前，今年涨粉6万多，微博官方也在大力扶持这个账号。相比以往，更新的内容更加的谨慎了。越发爱惜自己的羽毛，在加上大环境因素，监管力度加大，有些话不方便在平台上讲，想必老粉也能理解
下半年，往往以闲聊的方式，去陈述“点”，而“面”由网友们自己思考。只有在通话的情况下，才会无顾虑的表达自己的看法和观点，也才能根据咨询者的实际真实情况，给出恰当合适的建议。
在不了解购房者实际情况的条件下，宁可他通过其他渠道或平台买房，我也不敢满口胡话，坑蒙拐骗。为了卖房而卖房，对我来说确实没必要。
在这里延伸讲一下，个别网友的咨询很直白
：
“你好，我考虑在重庆买房，你推荐一下重庆好的项目。”）
楼市杂谈：“你好，请问购房预算和需求是？”
个别网友：“钱你不用管，你只给我推荐好的就行”
以上是真实对话，且每个月都能接到类似的咨询，这类咨询完全没法接，更解决不了问题。用网友讲的话来总结：“只有骗子，才能满足这类需求。”
有多少的钱，就办多大的事情。
话虽难听，但却是最高效和最精准的
买房第一步：预算和需求的定位
总价预算越高，可以选到各方面都好的房子的概率就越高，反之预算越低，就必须要做取舍。
想要地段特别好，预算紧张可能就要接受楼龄老的房子。
想要成熟度高，可能房价就相对较高或城市界面破旧。
想要宜居生态，大概率只能往次新区去筛选，那就要接受配套的不方便。
不太可能找到一套绝对完美的房子，只能是根据自己的实际情况做最合理的取舍！
在这个取舍的过程中，又要根据自身的家庭情况，工作半径，生活半径，亲戚朋友聚集区域，未来规划，收入情况，生活爱好等等等等因素
这一两年都没在微博直言某某项目的好，有顾虑，担心干扰到某些网友的购房抉择。网友通过其他方式，买对了还好，后面还来我微博点点赞，要是买错了，回头骂我给我丢锅，我损失可就大了，主要人还憋屈……
马上就是这个账号更新的第五个年头，截止目前，今年涨粉6万多，微博官方也在大力扶持这个账号。相比以往，更新的内容更加的谨慎了。越发爱惜自己的羽毛，在加上大环境因素，监管力度加大，有些话不方便在平台上讲，想必老粉也能理解
下半年，往往以闲聊的方式，去陈述“点”，而“面”由网友们自己思考。只有在通话的情况下，才会无顾虑的表达自己的看法和观点，也才能根据咨询者的实际真实情况，给出恰当合适的建议。
在不了解购房者实际情况的条件下，宁可他通过其他渠道或平台买房，我也不敢满口胡话，坑蒙拐骗。为了卖房而卖房，对我来说确实没必要。
在这里延伸讲一下，个别网友的咨询很直白
：“你好，我考虑在重庆买房，你推荐一下重庆好的项目。”）
楼市杂谈：“你好，请问购房预算和需求是？”
个别网友：“钱你不用管，你只给我推荐好的就行”
以上是真实对话，且每个月都能接到类似的咨询，这类咨询完全没法接，更解决不了问题。用网友讲的话来总结：“只有骗子，才能满足这类需求。”
有多少的钱，就办多大的事情。
话虽难听，但却是最高效和最精准的
