买房多付了十几万？物业费、税费怎么收？#多地住建部门回应取消公摊#

多地回应取消公摊并非不计公摊【买房多付了十几万？物业费、税费怎么收？多地住建部门回应取消公摊】据@澎湃新闻 报道，由于购房后公摊面积的不透明，以及实际使用面积的模糊性，近日，多地官宣商品房将实行按套内面积计价销售后，“取消公摊”再度成为热搜关键词。与此同时，对购房成本和用房成本的影响也再度被讨论，有购房者疑惑，“之前买的是不是多交钱了？”“物业费、采暖费会怎么收？”

澎湃新闻为此采访了多地住建部门，各地住建部门人士表示，该政策用意并非取消公摊，而是计价方式和宣传口径的变化，此举意在让购房者在购买房屋时能够更清晰地了解所购居住空间的实际大小，有助于购房者分辨出商品房的性价比。对于“物业费”、“采暖费”、“税费”等用房成本的讨论，则仍需配套政策的支持。

有地方住建局人士提及，政策发布后一些购房者打电话问，按套内面积计价是不是说之前买的房子多交了十几万？其实是没有的，还是会折合住房的公摊成本，按套内面积计算的单价会比以建筑面积计算的单价高。举例来说，对购房者而言，按套内面积计价的情况下，花1万元买1平方米，就是你住的那一平方米，而按建筑面积来算单价可能是8000元，只是计价方式的变化。