2025，长沙强势书包房哪个有奇迹？

【2025，长沙强势书包房哪个有奇迹？】
新年的第一篇真正地产博文，想聊的很多，还是聊聊书包房吧，元旦身边很多朋友都不怎么想聊房子了，一定要聊房子，都是因为小孩上学的事了！
大家不相信房子还会涨，变成了一个普遍性共识…
那我们一个个掰扯掰扯！

→_→说强势书包房，得先说牛初！
如果按照2024的指标生的分数来看，长沙牛初8个：四大名初（长郡双语、湘郡培粹、中雅培粹、青竹湖湘一）+近三年黑马名初（长郡外国语、师梅）+两顶流子弟学校（师大附中初中部、科大附中）

[一]可说强势书包房，师大附中初中部、中雅培粹、科大附中这3个学校要先排除，要不是子弟学校，要不没有配套入读的楼盘，就不探讨了。
[二]先说名气最大的长郡双语，想入长郡双语就老老实实根据预算上八方、藏郡、钰龙的二手，反正200-250个的藏郡、钰龙有一堆的房子，350-400个的八方（C区）相信也有不少房源的。当然这几个盘你千万不要说你是为了投Z行为而来，没空间的，但这几年保个值没问题，价格如果一定要有波动，应该是三四年以后，至于为什么…
[三]再说湘郡培粹，老校区只能老老实实微机派位，想配套入读？直接看新房中建桃李九章，湘郡培粹新校区候着了，河东东边工作的朋友可以考虑的！
[四]青竹湖湘一现在除瞄准青竹湖畔、水映加州的二手（太阳山村没常规二手房），新盘卓越朗宋当然也是可以关注的，望城东北、开福北，星沙西北方向工作的可以出手，首次推盘价格不算黑！
[五]关于怎么配套入读长外？要不要直接干江悦和鸣二手房，壕可入，如果是自己还真下不了这个狠心，和悦宸光选择面太小，其实南面的朋友还是可以考虑花语江南的，不会吃什么亏。
[六]最后说师梅，可入读的6个（金茂府、万科梅溪郡、金茂梅溪湖、长房梅溪香山、中海梅溪湖壹号、君康家园）二手盘其实无论单价总价差异都大，整体来说，这6 个盘经过这一轮二手房价格的洗礼，房价趋于稳定了。如果从居家经济性的角度，金茂梅溪湖有时候有些小三房爆出惊喜价的时候可以快速下手，未来的流通性依然会很强。

说完了，好像与主题关联性不强？
不，因为强势书包房已经到了只能是为书包而来的阶段…
纯TZ进入到了须同时考虑地段、书包、生活配套、地铁、产业潜力、产品品质的时代了！
长沙买房买房万事通