高架旁的豪宅，意禾澄庐优劣势及购...

高架旁的豪宅，意禾澄庐优劣势及购买建议

怎么看意禾澄庐？因不时有铁粉问起，就公开分享下我的观点：

1、地段。
江淮三子这个地段呢，我认为是在合肥属于次优地段，不属于顶级地段，但是也算很不错了，但美中不足的是澄庐西边紧挨着宿松路高架，北面不远又有南二环快速路（隔着一个商业地块，但多少也会有影响），西侧的超高层估计会有一些遮阳，在江淮三子中位置算是最差的。

2、开发商以及产品品质。
由意禾开发，规模不大的本土民营房企，但开发商向上卷品质，有口碑追求。
定位高端改善，产品的品质方面，目前呈现出来的是超预期，无论是大门，会所，外立面，装修，还是他的审美，都让人印象深刻，有豪宅范，建设标准在江淮三子当中也是最高的。

3、价格及性价比。
首开的4栋小高层，都是宿松路高架边上的楼栋，均价29,000+，稍微好一些的楼层，价格基本上在3万+，这个价格在江淮三子中最贵的，性价比一般。

●购买建议：建议观望+保持观注。
适合这个位置，而且对高架不太在意的，建议可以关注一下他不近高架的楼栋及朝向房源，再等等看会不会有更合适价格。

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