充足的新房供应，才是房价的平抑器

充足的新房供应，才是房价的平抑器！

这几天团队同事带一位粉丝去看了几个宝中的二手房小区，看中了一套，还和业主摆了台，但业主价格咬的很死，就说自己的房子怎么怎么好，一点都不肯让价，就没有买成。同事就又带这位粉丝看了两天南山的新房，发现同样的总价能在南山买到同等面积的新房，就是周边的环境和配套没有宝中好，但这位粉丝朋友最终还是选择了买南山的新房。

如果像几年前，新房供应少，那就只能选择二手房，二手房的价格就很容易这样一套套的买上去。但现在深圳无论是核心区，还是外围片区，都有新房在售，二手房价格不合适，还可以选择新房。通常来说，新房因为开发商要批量走货和回款，价格都会比周边二手房有一定优势，所以二手房涨价就没有那么容易。

深圳新房如果每年都能保持6-7万套的供应量，同时核心片区的供应也能跟上，深圳房价就有望保持稳定，市场也将更加健康。
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