前几年的新房现在陆续交付进入二手市场... 院长看房 2025-02-24 12:51:59 前几年的新房现在陆续交付进入二手市场,现在从收益率来看分成四个梯队:第一梯队,收益率 30%+,这属于目前整个市场的头部,很少有盘能达到第二梯队:收益率 15-20%,一般是区域龙头盘第三梯队:收益率基本为 0,目前二手基本按照备案价在卖,但是本金还没破发,亏点利息第四梯队:收益率为负,目前二手卖的价格比当时的备案价还要低,不仅是亏利息,本金都是亏不少,多的本金要亏 100 多万一套,基本首付都没了你前两年买的房子属于哪个梯队?