为了多卖点房子让刚需容易上车...

为了多卖点房子让刚需容易上车，但又不能让改善们感觉太憋屈，开发商在同一栋楼里做上下分区设计，万科朗庭二期和大干围地块都是这种设计

高区户型大、户数少，低区户数多、户型小，既不浪费这个容积率，同时还能给改善不一样的尊贵感

在我看来，这种设计简直是把同一栋楼业主分成了不同的等级，下面的刚需挤两部电梯，上面的改善肯定没那么挤

不要觉得这是小事，以前房子少的时代，大家能住上电梯楼就不错了，现在房子多的时代，凭什么要区别对待

关键是上面的豪宅业主不一定买单，虽然自己付出了溢价，但圈层仍然不够纯粹，业主群里都聊不到一起

低区没采光没景观，高区挤在一起有错配感，总之，不太建议买这种房子，纯粹是开发商为了赚钱，把利益极致化的表现