深圳一手预售住宅去化周期降至...

  深圳一手预售住宅去化周期降至7个月

乐有家研究中心数据显示，截止到2025年1月，深圳预售一手住宅库存面积为336.7万平，去化周期从2024年最高值26.4个月快速降至7.3个月。开年后随着深圳市场的快速回暖，库存进一步减少，截止到2月25日，深圳一手住宅库存面积为325.5万平，约3.1万套，按照近6个月平均去化速度计算，去化周期约7个月。

从各区库存套数来看，新房库存量主要集中在龙岗、宝安、龙华，库存量均超5000套，其次为坪山、光明，库存量分别为4330、3237套，中心区南山库存量为1911套，福田、罗湖库存紧缺。（乐有家研究中心）