案情简介：甲拥有一块宅基地...

案情简介：甲拥有一块宅基地，与乙（非本村集体经济组织成员）签订书面协议，约定甲提供宅基地并完成报规报建等手续、乙提供资金，双方合作建房，房屋建成后出租带来的收益由甲、乙平分；若房屋此后拆迁，拆迁利益亦由双方平分。

提问：经过报规报建手续，在宅基地上合作建房的协议是否有效；若无效，在房屋拆迁的情况下，对于拆迁利益应当如何处理？