上海市新《住宅工程套内质量验收标准》...
- 兔博士app的兔长老
- 2025-04-17 17:58:02
上海市新《住宅工程套内质量验收标准》9月1日开始实施
新版《住宅工程套内质量验收标准》，针对以上主要问题，更接地气聚焦4个方面:
1)新增套内空间尺寸测量及装修前分户交接验收要求;
2)新增集成式厨房和卫生间验收要求;
3)新增低温热水供暖、新风系统及智能家居控制系统等验收内容和方法;
4)聚焦外墙、外窗渗漏等问题，修订了防渗漏验收要求。
而可参考的新版国家标准《住宅项目规范》，将在5月1日起实施。新国标主要有6个方面:
1)层高“不低于3米”。
相较于上海以前普遍2.8米以上层高，提升了20厘米。
2)4层及以上住宅设置电梯。
此前规定是7层，同时规范还统一了电梯轿厢尺寸。方便老年人和行动不便者的出行，方便居民搬运重物，也有利于医疗救护。
3)卫生间、单元出入口、户门净宽等适老化升级,4)阳台栏杆高度提高至1.2米。
原来六层及以下不应低于1.05米，七层及以上不应低于1.10米，统一提高至1.2米，提升高层和超高层住宅的安全度。
5)提升住宅隔音和噪音指标要求;
规范将楼板隔声性能指标由“不大于75分贝”提升为“不大于65分贝”，有利于切实提升居住品质，减少邻里干扰。
6)每套住宅须有一个卧室或起居室满足日照标准准每套住宅卧室、起居室、厨房均应有直接采光。
专家表示，9月1日开始实施的上海新版住宅质量验收标准，整体上不会低于5月份将要开始实施的“新国标”上海房价兔博士
新版《住宅工程套内质量验收标准》，针对以上主要问题，更接地气聚焦4个方面:
1)新增套内空间尺寸测量及装修前分户交接验收要求;
2)新增集成式厨房和卫生间验收要求;
3)新增低温热水供暖、新风系统及智能家居控制系统等验收内容和方法;
4)聚焦外墙、外窗渗漏等问题，修订了防渗漏验收要求。
而可参考的新版国家标准《住宅项目规范》，将在5月1日起实施。新国标主要有6个方面:
1)层高“不低于3米”。
相较于上海以前普遍2.8米以上层高，提升了20厘米。
2)4层及以上住宅设置电梯。
此前规定是7层，同时规范还统一了电梯轿厢尺寸。方便老年人和行动不便者的出行，方便居民搬运重物，也有利于医疗救护。
3)卫生间、单元出入口、户门净宽等适老化升级,4)阳台栏杆高度提高至1.2米。
原来六层及以下不应低于1.05米，七层及以上不应低于1.10米，统一提高至1.2米，提升高层和超高层住宅的安全度。
5)提升住宅隔音和噪音指标要求;
规范将楼板隔声性能指标由“不大于75分贝”提升为“不大于65分贝”，有利于切实提升居住品质，减少邻里干扰。
6)每套住宅须有一个卧室或起居室满足日照标准准每套住宅卧室、起居室、厨房均应有直接采光。
专家表示，9月1日开始实施的上海新版住宅质量验收标准，整体上不会低于5月份将要开始实施的“新国标”上海房价兔博士
