物业费“降价潮”，好房子需要好服务

楼市小阳春可期【物业费“降价潮”，好房子需要好服务】近日，深圳、上海等城市均有小区与物业企业协商物业费调降，特别是前期物业费定价高的楼盘。

对物业费的规范，比如不合理物业费的下调、价格高限的制定、透明消费、准公共事业化管理等，就是对物业消费领域限制性措施的清理。

既可降低物业支出，提升业主可支配收入，也考虑物业服务的成本线，保持物业服务可持续。同时，作业标准化、服务弹性化、信息透明化，也是物业供给侧改革，它提高了业主消费的满意度，让愿意付高价的业主获得更好服务。更通过居住品质、物业保值等示范效应，牵引广大业主愿意“花钱买服务”，提高存量小区物业覆盖率，这是扩大服务消费的新渠道。李宇嘉专栏丨物业费“降价潮”，好房子需要好服务