别被公园房骗了。成都好些公园是修...

别被公园房骗了。

成都好些公园是修得非常漂亮的，可以说是公园城市，但不能沾沾自喜，觉得公园就是一切，有个漂亮的公园，买房就能高枕无忧。

事实上，修公园是一种非常表面文章的政绩。花费少，见效快，界面好，老百姓傻乐，老爷们高兴。

但公园本身，除了休闲散步之外，又有什么更好的实质性作用呢？甚至于有些公园因为太大，内部走一圈简直要了老命，失去了休闲的意义。另外一些公园，因为维护资金大，后面越来越摆烂，属于管理逐渐荒废。

我对购房人反复强调过，买房的核心三大配套是交通（地铁）、教育（学区）和商业。

在673公里的运营里程下，还没升级为地铁房，多少是有些失落的。地铁可以不用，但不能没有，贵如麓湖不也在积极争取地铁设站不是么？

教育这个问题，别看大家都在念叨出生人口，等真正自己家有孩子要读书了，等认识到成都这类强二线还是汇聚性城市的时候，等教育不是拖后腿而是锦上添花的时候，才会意识到这是买房的标配。

至于商业，是人口入住率的真实反馈，是滞后性的，决不能有半点弄虚作假。不说大型商场近在咫尺，但至少小型街区底商，菜市场，网上购物能快速送货，这才是生活的底气。

其他的次要配套是产业、医疗、公园等，切勿本末倒置。买房万事通 公园房