网友实拍红达天映北边楼栋房子内部实景...

网友实拍红达天映北边楼栋房子内部实景，临近南二环高架桥，这看着距离还真有点近了，估计噪音和灰尘等影响在所难免…

小区的容积率2.5，在目前这个新房普遍低密的市场来说算是比较高且拥挤，还有就是最北的楼栋靠近高架规划的并非起步户型，反而是中间的159-179两个户型，小区中间最好的位置两楼栋是大户型225平，最南边是两栋小高层143平的，南侧小区就是大高层，这采光和日照等方面应该也有不小的遮挡。

此外，相比于新计容楼盘，以前规划的小区公摊率都比较高，有的甚至超过了25%，不像现在的新计容多了阳台半赠送，至少得多了几个、十几个平方，这算下来都是很显而易见的购房花费成本实际增加，房屋使用率降低了，也是当下的买房人需要重点考虑的一个方面了。