小梁买房记（四） ...
- 财小梁
- 2025-05-23 17:18:28
小梁买房记（四）
小梁买房记（一）
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上次讲到我们夫妻两个基本已经统一想法，锁定了A楼盘。还记得第一回那个中介么，那会儿是他带看的我们。
但是他基本没有做啥，我们丢给销售就吃小蛋糕了。我老婆不喜欢他。
所以我们等到保护期过去了，找最新的这位中介带看。他的名字是个复姓，就叫他上官好了。
上官为人还是很真诚的，思考问题的角度都是以业主为准。很多中介就是没学会这点，和销售合作，一起算计业主不可取。
到了售楼处，也不看其他的了。直接进入主题谈价格。小梁本来是想要中间楼王的，但是那会儿是4月，现在已经到9月了。想要的户型早就卖完了。这也是遗憾的地方。
但是有个非常重大的利好，就是经过5个月时间。那个价格已经调整了非常多。这可是新房啊。大概有10-15%的调整。你说是不是又省了一笔。
房子买的好，真的可以少打几年工。
有小伙伴说了，你再晚几个月，又省了。真是鸡脑壳啊，那会儿早就卖完了。
杀价环节，都是我老婆出马。我这个实在不懂。我脸皮薄的不行。别看我在网上又搞笑又逗比的，现实就是190的大傻个。
我老婆出手就是就是说了个不可能的数字。你就当原价300的东西，我老婆一上来就喊250。这把销售都给整懵逼了。
这次销售说了一堆乱七八糟的优惠方式，又是什么几天内定给个1%优惠，又是绑定车位给1%优惠啥的。非常复杂。
面对这情况，我老婆就说250能不能卖！不卖就走，根本不理他。反正我们想了，再不行还能买其他房子嘛。记住，只要手里有钱，还怕买不到房？永远把主动权放在自己手里。
第一次没谈好。我们就先走了。哈哈。当时选的楼层，销售一直说很多人要。我们不信的。
但是我们回家那天就确实被人订走了。我以为是开玩笑，怎么这么刚好？
然后924来了，古市拉了一次十日牛。娄市也打出组合拳。我还记得930那天，菜菜一天发了好几篇文章，一句话就是国庆快买！
那时候我已经请假回家准备婚礼。本来想着说国庆后再买。但是看这架势，我在老家做习俗活动的时候思考了一晚，我感觉不行。得买。到了国庆，可能要涨价。必须要930下定。
家里人比较迷信，老妈又是新晋神婆。直接问！神灵说ok，那就买！
这时候我老婆还在，我就跟她说，买！楼层+1就行。大差不差！一定要赶在第三季度最后一天买。季度考核他们会松一下的。我老婆骂了我一句。
然后还是联系了中介，一起杀回售楼处。这次直接谈到深夜！一会儿又是申请领导审批，一会儿又是啥的，反正是把套路走了一遍。
对方就是要磨到你疲惫不堪～
上官，眼看谈不下来，自己掏腰包6000，销售补1万物业费
硬生生谈下来！
直接转订金。一气呵成！感谢老婆
后续装修小梁自己亲自出马～
过两天准备搬家仪式～
微博兴趣创作计划
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网页链接上次讲到我们夫妻两个基本已经统一想法，锁定了A楼盘。还记得第一回那个中介么，那会儿是他带看的我们。
但是他基本没有做啥，我们丢给销售就吃小蛋糕了。我老婆不喜欢他。
所以我们等到保护期过去了，找最新的这位中介带看。他的名字是个复姓，就叫他上官好了。
上官为人还是很真诚的，思考问题的角度都是以业主为准。很多中介就是没学会这点，和销售合作，一起算计业主不可取。
到了售楼处，也不看其他的了。直接进入主题谈价格。小梁本来是想要中间楼王的，但是那会儿是4月，现在已经到9月了。想要的户型早就卖完了。这也是遗憾的地方。
但是有个非常重大的利好，就是经过5个月时间。那个价格已经调整了非常多。这可是新房啊。大概有10-15%的调整。你说是不是又省了一笔。
房子买的好，真的可以少打几年工。
有小伙伴说了，你再晚几个月，又省了。真是鸡脑壳啊，那会儿早就卖完了。
杀价环节，都是我老婆出马。我这个实在不懂。我脸皮薄的不行。别看我在网上又搞笑又逗比的，现实就是190的大傻个。
我老婆出手就是就是说了个不可能的数字。你就当原价300的东西，我老婆一上来就喊250。这把销售都给整懵逼了。
这次销售说了一堆乱七八糟的优惠方式，又是什么几天内定给个1%优惠，又是绑定车位给1%优惠啥的。非常复杂。
面对这情况，我老婆就说250能不能卖！不卖就走，根本不理他。反正我们想了，再不行还能买其他房子嘛。记住，只要手里有钱，还怕买不到房？永远把主动权放在自己手里。
第一次没谈好。我们就先走了。哈哈。当时选的楼层，销售一直说很多人要。我们不信的。
但是我们回家那天就确实被人订走了。我以为是开玩笑，怎么这么刚好？
然后924来了，古市拉了一次十日牛。娄市也打出组合拳。我还记得930那天，菜菜一天发了好几篇文章，一句话就是国庆快买！
那时候我已经请假回家准备婚礼。本来想着说国庆后再买。但是看这架势，我在老家做习俗活动的时候思考了一晚，我感觉不行。得买。到了国庆，可能要涨价。必须要930下定。
家里人比较迷信，老妈又是新晋神婆。直接问！神灵说ok，那就买！
这时候我老婆还在，我就跟她说，买！楼层+1就行。大差不差！一定要赶在第三季度最后一天买。季度考核他们会松一下的。我老婆骂了我一句。
然后还是联系了中介，一起杀回售楼处。这次直接谈到深夜！一会儿又是申请领导审批，一会儿又是啥的，反正是把套路走了一遍。
对方就是要磨到你疲惫不堪～
上官，眼看谈不下来，自己掏腰包6000，销售补1万物业费
硬生生谈下来！直接转订金。一气呵成！感谢老婆
后续装修小梁自己亲自出马～
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