#买房万事通# 其实大多数人的物欲都比较低

买房万事通 其实大多数人的物欲都比较低。

小房子能不能住？当然能住，甚至是刚子楼、老破小，只要热爱生活，照样充满生机。

行情好的时候，都在说置换大房子，改善盘。行情差的时候，当买房变成消费和风险的时候，继续蜗居小房子也不见得各种抱怨了。

所以人的物欲其实是很低的，或者说对居住品质的下限是比较低的。

在这个角度来看，到底是买远通勤的大房子，还是买近通勤的小房子。我个人建议是买后者，前提是在低物欲的基础上，确实能满足家庭所需。

大房子的阔气很快会让人审美疲劳，小房子的通勤是实打实的幸福。

每天往返多花半小时和少花半小时，是质的区别，是长期的影响。

消费主义祛魅，时间价值觉醒，空间效能革命，成都一些近产业、近核心区的刚需刚改盘，最终会价值纠偏。