一个朋友在热门的二线城市打拼...

一个朋友在热门的二线城市打拼，工作不错，生活稳定，租了一套地段不错的老房。最近他犹豫了——房东想把房子卖给他，价格还“友情价”。

听起来是个机会，对吧？
这套房在房价巅峰时是2万多/㎡，现在跌到了1.5万出头，乍看像抄底。

但我还是劝他：慎重。

为啥？
这房子已经20多年房龄，虽然地段可以，但租金回报率连2%都不到。
再加上交易成本、税费、中介费、物业费、日常维护……
更别提很多人根本没算进去的“房屋折旧”——
你以为买了资产，其实可能是个慢慢缩水的负债。

如果换个角度：
现在银行股分红5%，三年定存利率2.5%，他要买的房子连这些都跑不赢，买来图啥？
更现实的是，城市人口在减少，新房供应还在上，未来真的能卖出去吗？卖得出去，有人愿意接手吗？

但他还是犹豫，说：“租一辈子总觉得没安全感，中国人嘛，还是想有个‘自己的窝’。”

是啊，这种观念根深蒂固。
可我想问一句：你要的“安全感”，是来自一套房，还是来自你能自由地活？

现在楼市回调得这么明显，你觉得——
你所在的城市，房价到底了吗？
如果是你，会买吗？还是继续租？

评论区说说你的真实想法。我们聊聊。