#楼市第一线# 上海房东现在也感受...

楼市第一线
上海房东现在也感受到了上海楼市降温的情况了。
上海楼市在过去的5月里面，上海楼市的二手房成交量再次下降了，也就是上海楼市4月成交量低于3月，5月成交量又低于4月。
现在上海的豪宅是有全国的有钱人过来支撑，像是在5月31日的时候，上海楼市又出了的地王，徐汇东安新村最后一块地以341.35亿元的价格协议出让，这么算下来，这三块地组成的地王总价达到了523.03亿，超过了2024年纽约曼哈顿478亿的地王了，成为了全球的地王。
上海楼市的那些普通房子就没这么热了，上海楼市的二手房就是靠那些普通人在那支撑的。现在上海楼市那些买二手的的人担忧自己的收入是否能稳定，而且他们也看到了上海楼市的新房品质越来越高，害怕自己买了上海的二手房以后，上海的新房品质提高，导致自己的二手房贬值。
彭叔觉得上海楼市这种分化还是继续下去，像是上海翠湖天地御苑这种二手豪宅小区，房价也会下跌，里面的140平两室房子单价就降到了17.4万了。