昨晚和朋友张生电话中聊到最近的深圳楼市...

昨晚和朋友张生电话中聊到最近的深圳楼市，张生是体制内专家，对深圳楼市的走向了如指掌。

张生说，最近深圳的楼市确实不正常，出现了业主集体哄抬房价炒房的现象，这是把管理部门架在火上烤了，原本房价上涨了一点点，买卖活跃是各方都希望看到的，可有人希望房价几天上涨20%，管理部门只能出手了。

说房价上涨超过5%可以举报，很多人可能认为是笑话，可调控组合拳出来了，房价不是涨多少了，而是跌了。也就没有涨5%举报的烦恼了。调控组合拳正在路上，用不了多久就会看到了，不要低估管理部门稳房价的决心。

受大环境影响，今年深圳的经济增长一般般，三季度的经济增长只有5.1%，龙华的经济增长甚至只有2%，第一次出现低于全国增幅的情况，这对于一直高速增长的深圳来说，是从来没有出现过的。

上海的写字楼空置率是13%，北京14%，深圳21%，前海地区空置率超过50%，京沪广深四个一线城市中，深圳的人口净流出是最严重的。经济增长缓慢了，管理部门更不希望房价上涨。

房住不炒的大背景下，房价暴涨不可能出现的，买房自住，买房投资，管理部门当然支持，可想通过炒房赚取快钱不可能的，管理部门不会允许这种情况出现。房产微盘点 那些房事儿