〔采购公告〕江苏省南京市国际健康城邻里中心物业管理服务项目招标公

​​〔采购公告〕江苏省南京市国际健康城邻里中心物业管理服务项目招标公告
项目所在地区:江苏省，南京市
一、招标条件
本国际健康城邻里中心物业管理服务项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为国有资金400万元，招标人为南京文创实业商业运营管理有限公司.本项目己具备招标条件，现招标方式为公开招标.
二、项目概况和招标范围
规模：400万元/年
范围:本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)国际健康城邻里中心物业管理服务项目：
三、投标人资格要求
(001国际健康城里中心物业管理服务项目)的投标人资格能力要求：
(1)投标人应具有独立的法人资格，营业执照在有效期内。(提供营业执照复印件并加盖单位公章)
(2)投标人应具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。(提供上一 年度(2020年)经会计事务所审计的年度审计报告复印件加盖单位公章)；
(3)投标人应具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。(提供参加本次活动前-年内)至少-一个月)依法缴纳税收和社会保障资金的相关证明材料复印件并加盖单位公章)；
(4)项目负责人资格要求:拟派项目负责人须为大专(合)以上学历，持有物业经理上岗证书[全国物业管理企业经理证或南京市物业管理从业人员(项目负责人)证书]，且项目经理在投标单位服务3年以上.(提供相关证书和相应社保证明材料复印件并加盖单位公)章，社保证明材料必须是社保机构出具的证明材料且加盖社保机构公章或社保中心参保缴费证明电子专章，若为电子专障，证材料.(上须具有可验证的二维码或验证码.)；
(5)企业业绩:投标人自2019年1月1日(含)以来，在管单项合同建筑面积不小于3万平方米或单项合同年度金额在400元及以上的非住宅类(学校、医院、车站、码头、隧道、厂房、仓库、轨道交通除外)物业服务业绩，服务内容必须要包含安保、工程零星维修、保洁、客服、绿化等项目.(提供合同复印件加盖单位公章，时间、建筑面积均以合同为准，如合同不能体现服务内容的，要提供合同甲方公章的证明材料，否则视为未提供)；
(5)投标人参加本项目招投标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。(提供承诺书)件并加盖公章，格式自定)；
(6)投标人未被信用中国网站)列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重失信行为记录名单，且近两年内未被行业内主管部门通报批评的(提供相关证材料并加盖公章，格式自定)；
(7)投标人近三年(2019-2021年度)未被列入南京市物业管理行业失信企业信息公示名)单.(提供承诺书原件并加盖公章，格式自定)；
(8)本项目不接受进口产品，不允许转包，不接受联合体投标。
本项目不允许联合体投标.
四、招标文件的获取
获耿时间:从2022年03月02日09时00分到2022年03月08日17时00分
获取方式：投标人如确定参加投标，2022年3月2日到2022年3月8日(节假日除外)，每日9：00至11：30或14：00至17：00购买招标文件。本招标文件每套售价人民币800元件.
五、投标文件的递交
递交截止时间：2022年年03月17日14时00分
六、开标时间：2022年年03月17日14时00分
七其他
1.项目概况:国际健康城里中心物业管理服务项目地址位于南京市江北新区康行路10号，北至康业路，西至康路，南至康路，东至鼓楼幼儿园江北分园.项目总建筑面积约35138.97平方米，其中地上建筑面积约20713。37平方米，地下建筑面积约14425.60平方米，公共区域保洁面积：20120.072；绿化面积：2132.11n2；幕墙清洗：11683。851平方米
2、服务期限:一年，其中:前三个为试管期，试管期满经甲方考核合格后，合同方为有效(试管期计入合同期)。合同期前两个月，经采购人考核合格，合同可续签第二年合同.。二年期满后重新招标确定物业服务单位.具体时间以采购人发出进场通知为准.同时采购人每月对物业工作进行考核，甲方根据考核结果支付物业费.(注:服务期限一年为自然年度)即服务到2022年12月31日止，人员费用按实际服务时间结算)
3.采购预算价(人民币)：400万元(童年)，包含开荒保洁费。
4、服务内容:国际健康城邻里中心物业管理服务项目的安保、保洁、绿化养护、消防、工程零星维修等内容，具体详见招标文件第四章招标需求.
5、服务地点:南京市江北新区康行路10号，北至康业路，西至廉行路，南至康环路，东至鼓楼幼儿园江北分园.
联系人：刘 工
联系人电话：15210491817  010-87687099
联系人邮箱：zbgs666@163.com

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