对投资的事，自从上次家里人打定主意要买房之后，基本就无心关注。到上周日，经过艰苦的谈判，基本把新房定了下来。多年的积蓄，加上卖房的收入，在手里还没焐热，就要转到开发商手里去了，心理确有很多不舍，却也不得不放手。15年投资到现在，20年开始的这一轮重仓投资，最后却回到原点，但在这一轮的牛熊转换中收获的有很多，各种分析方法，市场心态的把握，对企业价值和入场离场时机的判断，都有了明确的交易体系。如果有长期不用的钱，坚持长期投资，我相信能获得不错的长期回报。
对于市场走势，从长中短期三个维度，简单谈谈自己的看法吧。
已长期来看，A股的总体估值水平不算高，处于合理偏低的位置，港股更是处于绝对低估的水平，现在随便买个五只基金，五六年后一定是赚钱的。但这并不代表市场就不会跌了，价值规则在长期内会起作用，带这个长期至少是五年以上。但从总体的货币环境来看，美联储进入紧缩周期，参照15年开始的加息周期到18年底，A股也只是能走出局部性的白马股行情，上证指数慢慢涨，深成指和创业板在震荡装死，今后的两三年可能也是这种格局。
从中期来看，A股的政策底已经明确，但市场底还没有磨出来，往往市场底比政策底要低，像2021年7月的拿着V型反转极少。最猛烈的超跌反弹阶段已经过去，后面市场会慢慢地磨，也许会跌破前期低点，也许不会跌破，这会受到各种消息的影响，但震荡整理的时间不会短，至少一两个月，等成交量再降到阶段地量的时候，才是市场底。
短期来看，市场继续向上成交量乏力，上证指数多半在3100-3300间构筑一个整理平台再去选择方式。
各个板块，谈谈我相对熟悉的
煤炭：煤炭已经进入出货节奏，连续几天的缩量拉升，再放量或者高位震荡就是出货明显，想买的近期不要碰。煤炭今后几年能反复做，但要把握好节奏
有色金属：形态可以看作一个大的W底形成，后续缩量阴线调整是好的介入时机，等待三四个交易日观望
医疗：短线进入观望，上方压力明显，止盈止损
光伏：被60日均线死死的压制，必有回踩后才有可能突破，保持观望
证券：按走势，连续缩量调整后，还会有一根大阳线，但进入熊市氛围之后，证券并不具备长期投资价值，有仓位的等待，没有的不碰
从我个人来看，买完房之后，至少有三年时间，用来还债，在银行的正常还贷之外，每年至少还需要还贷十几万，才能把家庭负债降到对日常生活较小的程度。
买的第一套二手房是十年前，属于稍微新一点的老小区，成交价八十八万，支付全部费用共九十二万。17年初市场最疯狂的时候，邻居家卖了一百四多万，从17年下半年开始缓慢下降，20年开始的疫情后，房地产市场成交跌入冰点，好几个月无人问津。新房扛着不降价，只是偷偷打折，二手房能成交的只有大幅降价。最终不到一百万出手。在高抛低吸这件事情上，无论在股市还是在房子上。
在房子上既然不想挣钱，在旧房卖完之后，新房也就很快定下来了。老婆从20年疫情一家五口不得不挤在一起好几个月，对这现在的居住环境就很不满意了。虽然房价也可能继续跌，也可能后续大涨，但不是长期在市场中混的人，想把握住市场的高低点和股票市场中一样不那么容易。在市场相对低点的时候，可选择余地大一些，选择的楼层朝向还可以选，像市场再16年底走向高潮的时候，我表妹那时候结婚买房简直像在抢，定好的两套房子都遭遇跳单，根本没的选，看的差不多就赶紧买了，生怕买不到了，一如股市走向高潮的时候。
政策在放松，信贷政策比较宽松，贷款比较好批，但疫情使得大家的收入都降低，有买房潜力，敢于负债的人也少了，个人选择本区域的核心位置买房，不一定收益有多好，但相信不会太差。楼市后续几年，一如股市，没有普涨的格局，各个城市分化会很严重，买房一方面是为了改善居住条件，另一方面赌的也是城市发展的命运。一如股票基金投资，最终投的是长期国运。
今后三年，多半也就能拿出一两万，在市场上保持一下投资的敏锐度。三年也许又一个熊牛周期走完，又是新的机会。
这三年，更多的修炼心态，更多客观的看待市场变化，投资是一辈子的事，不急于一时吧。
这三年，尽量保持至少一周写一篇总结，有空写点随便，不为赚什么钱，只为更好的把握市场的脉搏，加油吧！
万世星火理财笔记 2022-03-23 0