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方大城，位于华侨城北区，商业综合体，自带大型购物中心，有地铁7号线龙井站。有平层，也有上下2层的复式创意办公空间，高区视野开阔，景观好，看山景和华侨城景观。
我们可以看到，上图中办公室的单价是不一样的。影响办公室的价格有以下几个方面:
1. 房子是一手业主还是二房东包租客的
2. 房子是精装修、简单装修、老旧装修还是毛坯房
3. 房子是哪一栋的，有些大厦有好几栋，每栋的档次和性质不一样
4. 房子的高区还是低区，景观如何，是看海景、看山景、看公园景观还是看写字楼的
5. 房子的位置是电梯口、端头位、靠近洗手间位置
6. 房子的户型是方正的、不方正的，中间有大柱子还是柱子靠墙不浪费空间
7. 房子的采光是一面采光、双面采光、三面采光
以上的各个方面综合起来，就能完全的影响一套写字楼办公室价格的高低了。总得来说，在上图中，一套办公室的价格明显高于其他，那这套办公室就是一手业主的。
PS：对于办公室里面的隔间是可以按需增减的，办公室的面积的是可以好几套打通成一套，也可以把一套大户型的拆分成好几套小户型的。
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渔村写字楼出租 2022-04-22 0