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近几年，为落实老城保护工作，西城区将疏解大栅栏地区70%的人口，腾退修缮80%的文物和重要历史遗存建筑物，从北到南建设3条精品旅游线路。什刹海地区将建文化创意产业集聚区，也将进行腾退。2018年至今，从西城区大栅栏地区和什刹海地区腾退的多位居民，他们反映早几年就签了《腾退协议》，原本说2017年6月就可以搬进安置房，但安置房却一再延期交付，让他们非常焦虑着急。去年底，相关部门在回复说，“快了”！眼下春节过完，这安置房怎么样了呢？
春节前取得进展
2020年下半年，西城和丰台两区住建委积极推进验收及交房工作。目前，康润家园的安置房已经完成消防验收等各项工作，达到交房要求。牛年春节之前，部分安置居民陆续收到了开发商的验收入住通知。2021年2月10号，腊月二十九第一批安置房居民来到位于丰台区高立庄北路的康润家园办理入住手续。
康润家园签约处/川梓摄
业主们在办理签约手续
2016年，赵先生一家五口从什刹海恭俭胡同的平房中腾退并与负责什刹海地区腾退的天恒正宇投资发展有限公司签订了腾退安置协议，开发商北京广安置业投资公司口头承诺2017年可以拿钥匙入住，但说好的交房日期却一拖再拖。
2018年11月到2020年12月，北京新闻广播新闻热线曾报道过，家住西城区大栅栏地区的居民在2015年签署了《排险解危腾退协议》，计划于2017年6月外迁到丰台区康润家园安置房，但安置房一再延期交付。
赵先生：腾退办给我们的消息是在2016年年底或者是2017年的中旬就可以住进丰台区康润家园，后来一直到2017年中旬，就说2017年的年底，到2017年年底又说2018年年底，反正就一直拖，一直拖到现在。
被腾退的大栅栏地区/高德地图
被腾退的什刹海地区/高德地图
居民一度在外租房等待
赵先生告诉记者，腾退后的四年来，一家五口一直在外租房，高额的房租让他们倍感压力，只盼着能早日住进安置房中。
赵先生：我们一直在外面租房，他们给的腾退费非常少，2000多块钱根本不够租房，每月我们还要往里搭钱，都已经搭了将近5年了，现在实在搭不起了。我们现在就想催着赶紧交房，我们赶紧入住，不想在外边一直飘着
康润家园安置房位置
康润家园已经建设完
目前，康润家园的各项建设工作已经完成，物业公司已经上岗工作，准备迎接业主入住。西门售楼处的门口张贴着签约区的牌子，进入售楼处内，墙上张贴着“欢迎回家”的字样。
房产证两年左右办下来
对于居民们普遍关心的房产证问题，现场的工作人员也作出了承诺：开发商：现在咱们签的是入住协议，先领钥匙，房产证下来的时间是咱们网签以后，合同里会有具体约定，大概是在两年左右，不会像这房子这么费劲。网签是咱们刚才跟您说的6个月以后，网签的时间就能在网上查。
另外，对于物业费及周转费等居民关心的问题，开发商的工作人员也作出了解释：
开发商：咱们竣工验收现在还没下来纸质版的，所以说我们的物业费等于是从竣工下来的日期的次月收起，比如说您今天办理入住了，我们的竣工验收是2月份下来，2月28号，那好您从3月1号收起。另外，周转费截止的时间也是那样，以竣工验收下来的当月结算，2月份肯定有，比如说我要3月1号下的竣工验收，3月份我还得给您一个月。
物业工作人员已上岗
康润家园三期/川梓摄
延迟了几年才交房的康润家园小区，陆续有业主收到《入住通知书》了。
1、康润家园是哪里安置过来的？
西城区定向安置房：大栅栏、六部口、施家胡同、什刹海街道、西城西直门、宣武医院、天桥、西北角校场口、菜市口中城、米市胡同那里、护国寺（报国寺）等地拆迁可选房源中有高立庄康润家园小区。
2、康润家园一共多少户？
小区共35栋 （7139套），其中10栋公租房（2500套）、25套定向安置房（4639套），楼栋总层数在16-22之间，建筑塔板结合。
3、康润家园ABC（1-3期）具体怎么区分?
如下图所示：
4、康润家园什么时候交房?
一期公租房（C区）2018年10月份第一批已经交房，安置房小区绿化正在完善，A区于2021年2月7日期陆续交房，B区预计3-4月份交房。
5、康润家园主力户型有哪些?
户型一居约为60平全朝南，两居约为80平有全南的和南北通透的两种户型，三居约为90-100平，全南或全北朝向。以下是部分户型及部分楼层平面图
6、康润家园小区位置及规模？
建设地点：丰台区花乡高立庄村，东至羊坊二号路、西至万寿路南延、南至高立庄三号路、北至京垡路，规划总用地面积318700平方米，其中规划建设用地216200平方米，代征道路用地87000平方米，代征绿化用地9500平方米，其它代征用地6000平方米。同步实施整理（拆迁）用地284000平方米。建筑控制规模602700平方米（不含地下面积），建设内容为定向安置房，总共两期开发，目前一期部分楼房外立面已经做好，其他楼房已经封顶小区两部电梯四户全部南北通透，
7、小区实景
北京回迁房大全 2022-05-15 0