广州楼市这一波涨价有点“妖”
- 广佛地产房吹局
- 2023-03-08 08:11:00
【广州楼市这一波涨价有点“妖”】
2月份广州楼市数据出台，这一波回暖，很多楼盘涨价，特备是珠江新城的二手房，感觉一股妖风阵阵，几个热门楼盘，是一天一个价啊，像珠城中区保利心语同户型同楼栋低一个层比高一个层的晚成交2天却贵了好几W，中海花城湾，同样北向小二房，晚了成交一周高了几十W，真是大水涌入高收阶层口袋了？
但，新房方面宣布收回优惠或涨价的楼盘，都是之前的网红盘，如科学城的罗兰、山畔、云锦等，主要是去年四季度低价回款后的回调，只能算回到去年正常水平；然后黄陂的天汇、广府壹号，也是如此，广府壹号是因为三支箭大家对融创暴雷的预期降低了，价格回调。而老黄埔的中鼎、黄埔新城，新加推放风涨价是为了掩护出货，调价后又不断放出优惠房源。
所以，大家不要被这波“涨价”迷惑了，接下来大概率是不会有大涨的可能得，房住不炒是不会动摇的，上车还是要看需求的急迫性，等等也不怕。
地产杂谈广州身边事房地产广州楼市
2月份广州楼市数据出台，这一波回暖，很多楼盘涨价，特备是珠江新城的二手房，感觉一股妖风阵阵，几个热门楼盘，是一天一个价啊，像珠城中区保利心语同户型同楼栋低一个层比高一个层的晚成交2天却贵了好几W，中海花城湾，同样北向小二房，晚了成交一周高了几十W，真是大水涌入高收阶层口袋了？
但，新房方面宣布收回优惠或涨价的楼盘，都是之前的网红盘，如科学城的罗兰、山畔、云锦等，主要是去年四季度低价回款后的回调，只能算回到去年正常水平；然后黄陂的天汇、广府壹号，也是如此，广府壹号是因为三支箭大家对融创暴雷的预期降低了，价格回调。而老黄埔的中鼎、黄埔新城，新加推放风涨价是为了掩护出货，调价后又不断放出优惠房源。
所以，大家不要被这波“涨价”迷惑了，接下来大概率是不会有大涨的可能得，房住不炒是不会动摇的，上车还是要看需求的急迫性，等等也不怕。
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