话说民法典｜房产如何带押出售？

买房指导【话说民法典｜房产如何带押出售？】
张某想出售其名下一套房屋，但房屋按揭贷款尚未还清，买家不同意先行垫资还清贷款后再办理房屋产权过户登记，张某的诉求应如何解决？
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