这有没有姐妹懂的：鱼鱼...

这有没有姐妹懂的：
鱼鱼，我想让你帮我问下学法律或者是律师的，家里买了一套拆迁房，已经付了40w定金，但是房产证还在五年后拿到手，现在了解到卖方名声不是很好，为了避免以后又不必要的麻烦，所以想问下怎么做，我们才能受到法律保护，证明这个房子是我们的