对“以拆违代拆迁”要认真抵制...

对“以拆违代拆迁”要认真抵制
兔年第二次出差去了江西抚州，回到北京又收到了浙江的一个不服行政处罚而起诉并胜诉的终审判决书。
征收拆迁当中，中小企业的合法权利能否得到依法保护，不仅仅是这些企业本身的利益所需要，而且是整个社会的稳定与发展所必需。眼下疫情过去，中小企业尽快恢复正常的生产经营是当前解决社会就业和经济发展的必要条件。
近一些年来的征收拆迁当中，有的行政机关不注重于对相对人合理补偿，而是利用“以拆违代拆迁”的做法，将本来是合法的房屋土地权利作为违法建筑或占地来处理，严重损害了被征收拆迁人的合法权益，由此产生了诸多的社会矛盾。有的当事人依法维权得到了司法的支持，但也有的当事人不懂的如何去依法维护自己的合法权益，结果往往就可能是权利受到严重损害。
回头看这个案件虽然胜诉了，但还是有点遗憾。这个案件本在行政处罚作出前的听证阶段就能够化解矛盾，防止纠纷产生的。当时，为了化解矛盾，我是作为旁听者亲自去参加了这个听证会。会后，我主动和行政机关的有关领导交流，提出了意见和建议，但可能是不熟悉，也可能是由于人微言轻，我的善意没有被接受，行政机关仍然按照他们的思路作出了行政处罚决定，企业被迫走上了诉讼维权之路。
幸运的是本案中，企业依法维权成功从而避免了一场灭顶之灾，合法权益得到了保护，也再一次证明了公正的行政审判对于当前的社会发展和稳定十分重要。
律师代理案子总是希望胜诉，希望委托人的利益得到保护。然而，我们这个案子虽然胜诉了，挫败了那种“以拆违带拆迁”的做法，但从全局来讲，这个“拆违代拆迁”趋势没有被遏制，需要立法和政策调整解决。
“革命尚未成功，同志仍需努力”。 北京·北京市才良律师事务所