办理了收房手续却未入住，业主该不该交物业费？
- 福州微博房产
- 2023-02-28 14:29:15
【办理了收房手续却未入住，业主该不该交物业费？】日前，杨某在某小区购买了一套住宅并办理了收房手续，同年与物业公司签订了物业服务协议，虽多次被催交物业费，但一直以未真正入住为由拒不交纳。
物业公司只得将其起诉至法院。杨某辩称，其房屋在交付后一直处于闲置状态，既未对房屋进行装修，也未居住或使用，根本未享受过物业公司提供的任何服务，所以不应支付物业费和违约金。而物业公司坚称，虽然杨某的房屋处于闲置状态，但物业公司仍为其房屋的安全、公共设施的维护、小区的整体绿化和保洁提供了服务，故杨某理应交纳物业费，并承担违约金。
法院经审理认为，杨某作为业主，物业公司依据双方签订的合同为杨某提供物业服务，因此，当事人之间系物业服务合同纠纷，杨某应按物业服务合同及相关规定向原告交纳物业费。判决杨某支付2019年至2020年12月31日期间的物业费。福州身边事福州顶豪别墅降价2900万再拍卖 （福州日报）
物业公司只得将其起诉至法院。杨某辩称，其房屋在交付后一直处于闲置状态，既未对房屋进行装修，也未居住或使用，根本未享受过物业公司提供的任何服务，所以不应支付物业费和违约金。而物业公司坚称，虽然杨某的房屋处于闲置状态，但物业公司仍为其房屋的安全、公共设施的维护、小区的整体绿化和保洁提供了服务，故杨某理应交纳物业费，并承担违约金。
法院经审理认为，杨某作为业主，物业公司依据双方签订的合同为杨某提供物业服务，因此，当事人之间系物业服务合同纠纷，杨某应按物业服务合同及相关规定向原告交纳物业费。判决杨某支付2019年至2020年12月31日期间的物业费。福州身边事福州顶豪别墅降价2900万再拍卖 （福州日报）
