美妙的冒险：家事婚姻新热点｜#法度#

【美妙的冒险：家事婚姻新热点｜法度】 （文｜张佳佳）《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（二）》（下称《解释二》）于2025年2月1日正式施行。这是自 2021年1月1日起施行《解释一》出台后，对于近年来婚姻家庭呈现出的新特点、家事纠纷案件数量高位运行、离婚纠纷中财产分割等成为新焦点的背景下，对婚姻家庭中社会关注度较高的热点问题而制定的。以下就各热点分条解析。
房本加名：给予与赠与
　　房本加名常常被认为是爱情的表达和保障，甚至一度成为择偶的重要考虑因素之一。所以，它对婚姻的影响至关重要。
　　“房本加名”通常是指一方将婚前房屋加上另一方的名字，或者直接变更为另一方的名字。按照之前的法律规定，一方将自己的房屋中的部分份额或者全部赠与给对方，一旦加名完成，即视为赠与行为完成，无论什么时候，对方都无法撤销赠与。但如果只是签了加名或者更名的协议，又没有公证，后续也没有实际办理变更过户手续，那么房产赠与行为没有完成，赠与人可以反悔，任意撤销原来的约定。
　　那么按照《解释二》的规定，依然可以这么理解吗？当然不是，变化非常大！按照《解释二》规定，房产加名或者更名，本质上是基于夫妻关系的“给予”，不再视为“赠与”。即使仅仅是约定而没有办理房产过户手续，给予方也不能以“赠与行为未完成”而反悔，不能以任意理由撤销。进一步讲，无论更名或者加名的过户手续是否完成，一旦离婚分割，该房产都要依据“婚姻的具体情况”来参与离婚的财产分割。
　　比如，夫妻间约定将丈夫婚前的房产给予妻子，虽然没有办理过户登记，丈夫也无权随意撤销该约定。如果一旦离婚，法院会判决房产归一方所有，由获得房产一方给另一方补偿款。比如结婚时间长，又育有子女，妻子照顾家庭多，离婚也无过错，那么妻子获得补偿款的比例应相对高；甚至如果愿意，可以争取到房产的所有权而给丈夫相应的折价款。
　　相反，如果闪婚闪离，那么妻子获得房屋补偿款的金额就不会太多。如果已经办理了过户登记手续，也会考虑婚姻的实际情况进行分割。比如，丈夫将婚前房产给予妻子，并办理了房产变更过户手续，但二人仅仅结婚一年就要离婚，此时，如果丈夫并没有什么重大过错，那么，妻子也很难就此获得全部房产。很有可能，法院会判决房产依旧归丈夫所有，妻子只能获得适当补偿。当然，给予行为，都需要提供相关证据，不管是口头还是书面。
　　《解释二》的司法导向势必会影响一部分人的择偶观，不管是婚前还是婚后，“房产加名”都将不再是评估爱情的重要因素，而是在婚姻中贡献大小和财产的动态平衡，既保护为家庭付出一方的权益，也否定通过短暂婚姻获取大额财物的行为。
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