房屋#层高缩水5厘米开发商被判赔647万#

【房屋层高缩水5厘米开发商被判赔647万】江苏南通，孙女士向某开发商购买当地某楼盘商品房，双方签订《商品房买卖合同（预售）》。合同中除了对房屋面积（188.78平方米）、价款（4162599元）、交付条件及手续、房屋质量及保修责任等事项分别作出约定外，还明确约定房屋层高为2.95米，并约定了面积差异的处理方式即按实际面积误差比例多退少补。合同签订后，孙女士按约付清了全部购房款。在交房验收过程中，孙女士发现房屋实际层高仅为2.9米，相较合同约定缩水5厘米，误差比例约为1.695%。江苏省南通市住房和城乡建设局依法作出《政府信息公开申请答复书》，并附涉事楼栋竣工测量技术报告层高示意图，其上载明涉事房屋层高确为2.9米。

孙女士提起诉讼，主张参照商品房面积差异处理方式，请求法院判令开发商返还层高误差对应比例的购房款70556.05元。该楼栋共有61户业主涉及层高问题提起诉讼，江苏省南通市崇川区人民法院均参照孙女士一案作出判决。对一审判决，开发商不服均提起上诉。近日，江苏省南通市中级人民法院二审均驳回上诉，维持原判。61户业主的赔偿金额共计6472835.62元，目前开发商已全部主动履行完毕。（CCTV今日说法）