#80户上叠拼户型34户屋顶违建# 业主：楼体出问题了谁负责？

【80户上叠拼户型34户屋顶违建 业主：楼体出问题了谁负责？】2019年，唐女士在西安市花间路与雁鸣二路附近的绿地与湖小区购买了下叠拼户型的房子。2020年底，唐女士收房，开始装修。今年三四月，她听说小区里有上叠拼户型的业主房子上加盖了一层。当时还庆幸不是自己家楼上，可到了五六月份，她发现他们家楼上的两户也开始加盖，物业也不制止。唐女士说，十月份开始，业主间有关“加盖”的传闻越来越多，说“年底前加盖的都没事，年后就不能加盖了。”此消息一出，很多上叠拼户型的业主都开始加盖……唐女士担心“房屋都是有规划的，他们用钢筋混凝土浇筑的方式私自加盖，到时候楼体出问题了谁负责？”

12月10日，华商报记者来到小区物业西安永绿物业服务有限公司。工程部负责人说，小区上叠拼户型80户，开始、完成搭建的上叠拼户型共有34户。目前该业主正在被约谈，如果顺利，后续将会拆除搭建。物业内部人员透露，小区内之所以会出现业主搭建的问题，是因为当初卖房时，销售顾问给业主的宣传就是“下叠拼户型送花园，上叠拼户型送露台”，所以业主认为楼顶属于私人区域。物业一直都在积极配合城管部门处理搭建的事，但是因为没有执法权，导致业主、施工人员常常拒不开门，“我们没法制止。”为了制止乱搭乱建，他们曾已没有施工证为由拒绝施工队进小区，但业主一个人一个人往小区接，“头疼很，没办法制止。”

根据物业提供的联系方式，记者联系到西安市城市管理综合行政执法局浐灞分局雁鸣湖园区管理办大队。工作人员说，绿地与湖小区的搭建问题已由浐灞生态区雁鸣湖园区管理办上报给了西安市自然资源和规划局浐灞分局，但目前自规浐灞分局没有出具《违法建设认定函》，所以他们没有办法处理绿地与湖小区的搭建问题。下午5时许，记者以业主身份联系了一位在小区承接搭建工程的负责人，他说，搭建是用钢筋混凝土做的，很结实。因为钢筋、房梁布置的方式不同，所以价格不等，一般价格在11万元到15万元之间，“我们在小区里搭得比较多，你可以参观一下，再决定怎么搭。”关于是否被拆问题，他说，“三四年过后，如果政府要强拆，那谁都没办法。但目前建起来，政府绝对不会拆的。”他说，“关系肯定都打点了，之前虽然城管来检查，但项目停不下来。”华商报记者 张鹏康 陈团结