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很多人拿中山gdp不好说事情...
老雷看房
2020-12-15
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房产
很多人拿中山gdp不好说事情,这个和中山经济产业结构相关联,中山原本就不是广东核心城市,广深外溢也没有沾光,以前中山经济的核心结构都是劳动密集产业为主,从小作坊开始不断壮大的镇区抱团经济,丰富的民营企业、轻工业、日化加工……
我认识的中山朋友,基本都是家里有厂的,服装厂、灯具厂、家具场、五金加工厂,没有开厂的,也基本都一些生意做,在中山,18个镇都有一个主打的产业链,所以叫“中山十八怪”典型的有古镇的灯,世界灯都!还有大涌的红木,沙溪的服装、小榄的日化、东升的轻工、横栏的五金等……这些本地中山企业主和管理层賺的钱实打实都进了家族的财富里,不同于一些城市,主打是国企,大家都是职工,领工资的,大头交了企业,完全是不同的。中山人比你想象中有钱多了。
中山人的买房意识,很早得意于本地一群开发商们,雅居乐、大信、华隆、华鸿、富逸……很多本地的开发商除了房地产,大部分都有自己的实体产业,直到05年万科进入南区开发城市风景,拉开了全国头部房企进入中山的序幕,接着保利、远洋、时代、越秀不断扩充中山的项目。
中山人向来不缺房子,本地人都有老家的宅子,新买的的房子都给了子女婚房用,早些年,大家买了房子不怎么增值,投资意识也不是那么强,买房冲动性也不大,后面被深圳人的操作着实吓了一跳。
中山的投资价值直到深中大桥立项动工,才迎来第一波突破,中山房价由均价5000左右上涨到12000左右,核心的火炬、南朗片,都是3倍的涨幅。下一波深中大桥2023-2024年通车,在链接深圳核心西岸的巨大红利下面,会如何发展,令人期待!
中山目前缺乏的是能够对接深圳发展高度的片区,这个片区核心就是目前的马鞍岛!相应的能够让深圳中山人一起共同打造的战略高地
理解了这些,你再来谈投资深中,否则,无异于盲人摸象
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